House Oase Siwa For Sale Egypt

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EGP£19,683,735

(EUR 385,000)

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Villa 4 bedrooms
For Sale
`izbat Tanati
Egypt

Unique paradise in the Siwa oasis

Villa Ganina is located next to a beautiful garden with date palms and olive trees. The guesthouse is also located in this garden. The property is 7 km outside the city of Siwa and is therefore very quiet and relaxing. The main building was completed in 2010 and the guesthouse opened in March 2018. Both houses have two bedrooms each with their own bathrooms.

Property:

The property measures approx. 5800 m2 completely surrounded by a high stone wall. The property is developed with electricity and water from the city administration.

Main house Villa Ganina:

The main house is approx. 200m2 and consists of two floors. On the ground floor, there are two bedrooms with their own bathrooms and a large room with an open kitchen and a fireplace. The adjoining terrace is accessible from this room. In addition, next to this room is the living room, a lounge and another bathroom with a bathtub and a craft room with a washing machine.

The upper floor consists of a very large roof terrace and an adjoining room. The roof terrace can be reached from the kitchen area via an internal staircase and from there into the additional room. The room has electricity but no water connection. From this roof terrace, you can reach a smaller terrace via an outside staircase, which offers an unobstructed view of the mountains, lakes and desert and of course a wonderful view of the starry sky.

The main house is completely furnished. The kitchen has many amenities, with lots of electrical appliances.

Guesthouse:

The guesthouse is approx. 80 m2 and consists of a ground floor with two bedrooms with their own bathrooms, as well as a large dining / living area with an open kitchen. The built-in kitchen was deliberately not built in, as the wishes can be very individual. Cooking utensils such as an electric stove, refrigerator and dishes are available. There is also a toilet room with running hot and cold water.

The large terrace with an unobstructed view of the garden is freely accessible from the bedrooms and the living area.

In the guesthouse, the bedrooms and the dining / living area are furnished.

Pool Area:

The pool area is located between the main building and the guesthouse. The pool is 11m long and 9m wide, is supplied with its own spring water and is used for pleasant cooling. The own water is also used for the irrigation system in the garden. The two pergolas are located right next to the pool, providing shade.

Garages:

There is a double garage with an additional working room.

Garden area:

A beautiful fountain bubbles in the garden. In the middle of approx. 30 date palms and approx. 25 olive trees, there are two additional shady pergolas.

Inventors:

The entire inventory should flow into the sale. That means both houses can be inhabited immediately.

Einmaliges Paradies in der Oase Siwa

Die Villa Ganina liegt neben einem wunderschönen Garten mit Dattelpalmen und Olivenbäumen. In diesem Garten befindet sich zusätzlich das Gästehaus. Das Grundstück liegt 7 km ausserhalb der City von Siwa und ist daher sehr ruhig und erholsam gelegen. Das Hauptgebäude wurde 2010 fertiggestellt und das Gästehaus wurde im März 2018 eröffnet. In beiden Häusern gibt es je zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern.

Grundstück:

Das Grundstück misst ca. 5800 m2 und ist komplett mit einer hohen Steinmauer umgeben. Das Grundstück ist erschlossen mit Elektrizität und Wasser von der Stadtverwaltung.

Hauptgebäude Villa Ganina:

Das Haupthaus ist ca. 200m2 gross und besteht aus zwei Stockwerken. Im ebenerdigen Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und ein grosser Raum mit offener Küche und einem Kamin. Die angrenzende Terrasse ist von diesem Raum begehbar. Zusätzlich neben diesem Raum befinden sich das Wohnzimmer, ein Aufenthaltsraum und ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne und einem Handwerksraum mit Waschmaschine.

Das obere Stockwerk besteht aus einer sehr grossen Dachterrasse und einem angrenzenden Zimmer. Die Dachterrasse erreicht man vom Küchenbereich über eine Innentreppe und von dort aus in das zusätzliche Zimmer. Das Zimmer hat einen Strom- aber keinen Wasseranschluss. Von dieser Dachterrasse erreicht man dann noch über eine Aussentreppe eine kleinere Terrasse, die einen freien Blick bis zu den Bergen, Seen und Wüste bietet und selbstverständlich auch ein herrlicher Blick zum Sternenhimmel.

Das Haupthaus ist komplett möbliert. Die Küche hat viele Annehmlichkeiten, mit vielen elektrischen Küchengeräten.

Gästehaus:

Das Gästehaus ist ca. 80 m2 gross und besteht aus einem ebenerdigen Stockwerk mit zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern, sowie einem grossen Ess-/Wohnbereich mit einer offenen Küche. Die Einbauküche wurde bewusst noch nicht eingebaut, da die Wünsche sehr individuell sein können. Kochutensilien, wie Elektroherd, Kühlschrank und Geschirr sind aber vorhanden. Daneben befindet sich zusätzlich ein Toilettenraum mit fliessendem Warm- und Kaltwasser.

Die grosse Terrasse mit freiem Blick in den Garten ist von den Schlafzimmern und vom Wohnbereich frei zugänglich.

Im Gästehaus sind die Schlafzimmer, sowie der Ess-/Wohnbereich möbliert.

Poolbereich:

Der Poolbereich befindet sich zwischen Hauptgebäude und Gästehaus. Der Pool ist 11m lang und 9m breit und wird mit eigenem Quellwasser versorgt und dient für eine angenehme Abkühlung. Das eigene Wasser wird aber auch für das Bewässerungssystem im Garten benutzt. Schattenspendend befinden sich die beiden Pergola gleich neben dem Pool.

Garagen:

Es gibt eine Doppelgarage mit einem zusätzlichen Werkraum.

Gartenbereich:

Im Garten sprudelt ein schöner Springbrunnen. Inmitten von ca. 30 Dattelpalmen und ca. 25 Olivenbäumen befinden sich zwei weitere schattenspendende Pergola.

Inventar:

Das gesamte Inventar soll in den Verkauf mit einfliessen. Das heisst, beide Häuser können sofort bewohnt werden.

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